Ikke Tinglyst Festekontrakt | Eksempelog Mal

Denne ikke tinglyste festekontrakten («Kontrakten») er inngått mellom [Festeavtalegiverens navn] (heretter referert til som «Festeavtalegiver») og [Festekontraktsmottakerens navn] (heretter referert til som «Festekontraktsmottaker»).

1. Parter

Festeavtalegiver:: [Festeavtalegiverens navn]; [Festeavtalegiverens adresse]
Festekontraktsmottaker:: [Festekontraktsmottakerens navn]; [Festekontraktsmottakerens adresse]

2. Eiendom

Denne festekontrakten gjelder for følgende eiendom:

Eiendomsbeskrivelse: [Eiendomsbeskrivelse]
Eiendomsadresse: [Eiendomsadresse]

3. Festetid

Festetiden for denne kontrakten er [Festetid].

4. Leie

Festekontraktsmottaker skal betale en årlig leie på [Årlig leiebeløp]. Betalingen skal gjøres [Betalingsintervallet].

5. Vedlikehold og reparasjoner

Festeavtalegiver er ansvarlig for vedlikehold av eiendommen.
Festekontraktsmottaker er ansvarlig for vedlikehold av eventuelle strukturer og bygninger på eiendommen.

6. Oppsigelse

Denne festekontrakten kan termineres med [Oppsigelsestid].

7. Tinglysing

Denne kontrakten er ikke tinglyst og har dermed ingen rettsvirkning overfor tredjeparter.

8. Tvisteløsning

Eventuelle tvister som oppstår i forbindelse med denne festekontrakten skal søkes løst gjennom forhandlinger mellom partene. Dersom forhandlingene ikke fører frem, skal tvisten løses ved en alminnelig domstol.

9. Lovvalg og verneting

Denne festekontrakten er underlagt norsk lov. Ved eventuell tvist er [Verneting] rett verneting.

Denne festekontrakten er inngått i [Inngåelsesdato].

WORD – (Åpne)

PDF – (Åpne)

FAQ Ikke Tinglyst Festekontrakt

1. Hva er en ikke tinglyst festekontrakt?

En ikke tinglyst festekontrakt er en formell avtale mellom grunneier og fester om leie av tomteareal for en bestemt periode. Kontrakten er ikke registrert i grunnboken.

2. Hvordan skriver man en ikke tinglyst festekontrakt?

En ikke tinglyst festekontrakt bør inneholde informasjon om partene, eiendommen det gjelder, festeperiode, festeavgift, eventuelle reguleringer og vilkår for oppsigelse.

3. Hva skal en ikke tinglyst festekontrakt inneholde?

En ikke tinglyst festekontrakt bør inneholde detaljert beskrivelse av eiendommen, festeperiode, vilkår for forlengelse eller oppsigelse, festeavgiftens størrelse og betalingsvilkår, eventuelle reguleringer av festeperioden og eventuelle rettigheter og plikter for både grunneier og fester.

4. Hvordan bruker man en ikke tinglyst festekontrakt?

En ikke tinglyst festekontrakt brukes i situasjoner der det er behov for en midlertidig eller kortvarig leie av et tomteareal. Kontrakten gir juridisk bindende avtale mellom partene og sikrer rettighetene og pliktene til både grunneier og fester.

5. Hva er forskjellen mellom en ikke tinglyst festekontrakt og en tinglyst festekontrakt?

Forskjellen ligger i registreringen i grunnboken. En tinglyst festekontrakt er en juridisk sikring av festerens rettigheter, mens en ikke tinglyst festekontrakt ikke er registrert offentlig.

6. Er en ikke tinglyst festekontrakt juridisk bindende?

Ja, en ikke tinglyst festekontrakt er en juridisk bindende avtale mellom partene. Den gir festers rettigheter og plikter, samt grunneiers forpliktelser.

7. Kan en ikke tinglyst festekontrakt forlenges?

Ja, en ikke tinglyst festekontrakt kan forlenges dersom partene er enige om det. Det bør imidlertid være avtalt i kontrakten hvordan og under hvilke betingelser forlengelsen skal skje.

8. Kan en ikke tinglyst festekontrakt sies opp?

Ja, en ikke tinglyst festekontrakt kan sies opp dersom en av partene ønsker det. Det bør være spesifisert i kontrakten hva som kreves for å si opp kontrakten og eventuelle konsekvenser av oppsigelsen.

9. Er det lovfestede regler for ikke tinglyste festekontrakter?

Ja, det finnes lovfestede regler i blant annet tomtefesteloven som regulerer ikke tinglyste festekontrakter. Disse reglene omfatter blant annet festeavgiftens størrelse, rett til forlengelse og oppsigelsesfrister.

10. Hva hvis det oppstår uenighet om en ikke tinglyst festekontrakt?

Dersom det oppstår uenighet om en ikke tinglyst festekontrakt, anbefales det å søke juridisk rådgivning eller eventuelt prøve alternative tvisteløsningsmetoder som forhandlinger eller mekling. Kontrakten kan også inneholde bestemmelser om tvistes løsning.

ÅPNE – Ikke Tinglyst Festekontrakt

WORD

PDF

Mal

Eksempel

FAQ Ikke Tinglyst Festekontrakt

Legg igjen en kommentar Avbryt svar